Демонтаж фундамента, как отдельный вид работ – не очень популярное событие. В основном данный вид работ мы выполняем в совокупности со сносом здания полностью. Но все же иногда к нам обращаются с подобной задачей и вызвана она бывает в случаях, когда строение уже снесено, но по какой-то причине остался фундамент и от него нужно избавиться. Разборка фундаментов может осуществляться ручным или механизированным способом, демонтаж методом взрыва в данном виде работ почти не используются. Ниже мы детально разберем в каком случае и как происходит снос фундаментов домов.
Стоимость демонтажа фундамента
Наибольшее влияние на итоговую стоимость демонтажа оказывает объем работ. Чем больше объем, тем выше будет стоимость его демонтажа. Второй по важности фактор – сложность работ по сносу фундамента.
Если сравнивать разборку фундамента частного дома и демонтаж фундамента реактора, то стоимость увеличивается не только от объема, но от технологии демонтажа, стесненности условий и возможности доступа спецтехники, конструктивных особенностей объекта и вытекающих из них рисков неконтролируемого обрушения. Также на стоимость влияет технология выполнения демонтируемой конструкции, например снос фундамента из блоков ФБС намного дешевле, чем демонтаж свайного фундамента, погруженного на 20 метров в землю.
Каждый случай расчета стоимости демонтажа будет уникальным, но мы можем попробовать свести все в одну таблицу:
| Вид работ | Цена ручного демонтажа фундамента | Цена механизированного демонтажа фундамента |
|---|---|---|
Демонтаж бетонного фундамента | 8000 р/м3 | 5500 р/м3 |
Демонтаж свайного фундамента | 9000 р/м3 | 6500 р/м3 |
Демонтаж ленточного фундамента | 7500 р/м3 | 5500 р/м3 |
Демонтаж старого фундамента частного дома | 7500 р/м3 | 4500 р/м3 |
Из таблицы понятно, что механизированный демонтаж фундамента дешевле, чем ручной. Если Вы принимаете решение о демонтаже фундамента постарайтесь обеспечить возможность механизированного демонтажа и свободный доступ технике.
Демонтаж бетонного фундамента
Демонтаж бетонного фундамента – может быть представлен в нескольких вариантах:
- Демонтаж плиты фундамента
- Демонтаж ленточного фундамента
- Демонтаж свайного фундамента
- Демонтаж старого фундамента в частном доме
Демонтаж плиты фундамента
Итак, демонтаж плиты фундамента может быть очень трудоемким процессом, это самый сложный вид подобных работ, его сложность зависит от толщины и глубины залегания плиты. В одном из наших проектов нам была поставлена задача демонтировать 2500 м3 бетонной фундаментной плиты, которая была залита несоответствующим проекту бетоном. Для выполнения данной задачи нам потребовались:
- Два гусеничных экскаватора типа «Hitachi ZX330-5G» массой 31,5 тн
- Мультипроцессор «Italmek IF-35»
- Гидромолот «Hammer FX 2800»
- Бытовой городок для устройства штаба наших специалистов
Процесс демонтажа фундаментной плиты работ занял 3 недели круглосуточной работы, при этом была задействована новая техника и навесное оборудование. Работы были осложнены тем, что в теле плиты, которую мы демонтировали было сильное армирование, поэтому приходилось много работать газорезкой.
Демонтаж ленточного фундамента
Демонтаж ленточного фундамента производится в основном на территориях частных домов, т. к. данная конструкция не подразумевает под собой высоких нагрузок. Снос ленточного фундамента выполняется после того, как дом, который на нем стоял демонтирован. Для выполнения разборки нужно обеспечить возможность доступа спецтехники к объекту. Ввиду того, что разборка ленточного фундамента часто применяется для конструкций с небольшими нагрузками можно использовать габаритную спецтехнику для выполнения работ, например:
- Экскаватор погрузчик JCB 4CX с гидромолотом
- Экскаватор колесный полноповоротный Hitachi W180 с гидромолотом
- Экскаватор гусеничный полноповоротный Hitachi ZX 210 с гидромолотом
Армирование в подобного типа фундаментах минимальное, поэтому арматура не будет мешать процессу демонтажа ленточного фундамента. Однако нужно заранее позаботиться как будут вывозиться бетонные отходы, т. к. в большинстве случаев работы подобного вида будут проводиться в стесненных условиях.
Демонтаж свайного фундамента
Демонтаж свайного фундамента попадается нам чаще, чем остальные виды фундаментов. Эта технология до сих пор очень популярна у заказчиков и многие основания зданий строят по данной технологии.
Этот вид фундаментов делится на 2 вида:
- Демонтаж железобетонного свайного фундамента
- Демонтаж металлического свайного фундамента
Если говорить о железобетонных сваях, то чтобы их демонтировать необходимо обкопать данную сваю до середины заглубления и после этого выдернуть ее экскаватором с помощью троса. Но, важный момент заключается в следующем вопросе: что будет на месте демонтируемого фундамента. Если подразумевается копка котлована, то сваи необходимо демонтировать до уровня дна котлована, если же на месте фундамента будет газон или парковка, то можно выполнить разборку до уровня земли, при этом часть конструкции останется в грунте, но она не будет мешать при дальнейшей эксплуатации.
Что же касается металлического свайного фундамента, то металлические сваи обычно не сильно заглублены, поэтому будет достаточно выдернуть их экскаватором с помощью троса. Если же сваи имеют сильное заглубление, и они выполнены из труб, то можно выдернуть их вибропогружателем в паре с автокраном на 50 тонн.
Еще один вид демонтажа свайного фундамента из труб заключается в демонтаже труб, заполненных бетоном. При этом необходимо обкапывать трубы на всю глубину и разбивать гидромотолом до полного измельчения и последующего перемещения бетонных отходов на полигон.
Демонтаж старого фундамента
Демонтаж старого фундамента в основном встречается при выполнении работ в частном секторе. Но иногда к нам обращаются заказчики с задачей демонтажа старого фундамента административных зданий, складов и промышленных производств.
В первом случае никаких трудностей нет и демонтаж старого фундамента частного дома происходит за 1-3 смены работы техники.
Но в случае сноса старого фундамента производственного или административного здания задача усложняется, т. к. в этом случае мы имеем дело с заглубленным прочным фундаментом (зачастую выполненным в виде плиты).
Те фундаменты, которые мы демонтируем зачастую были выполнены в советское время из высокопрочных бетонов с усиленным армированием, такая технология использовалась при строительстве производственных зданий. Эти высокопрочные бетоны набрали огромную прочность, они имеют синеватый оттенок и очень сложны в демонтаже, поэтому мы проводим тщательное обследование перед началом демонтажных работ, чтобы максимально точно оценить риски и сложность работ.
