Демонтаж железобетонных конструкций
Демонтаж железобетонных (жб) конструкций становится каждый день все актуальнее, потому что складские, производственные и административные здания, построенные по этой технологии, постепенно амортизируют и износятся, стоимость их эксплуатации увеличивается, а финансовый поток от операционной деятельности теряет свою эффективность.
В связи с этим, возрастает необходимость в привлечении опытных специалистов и использовании специализированного строительного оборудования. Работа по демонтажу требует высокого уровня профессионализма и соблюдения строгих норм безопасности, что подразумевает важность правильной подготовки и планирования каждого этапа проекта.
Популярная технология сборных железобетонных конструкций теперь постепенно вытесняется металлоконструкциями, которые дешевле в эксплуатации и строительстве. Это объясняется их оптимальным соотношением прочности и веса, что позволяет сэкономить на основании и ускорить процесс монтажа.
Разборка железобетонной (жб) конструкции
Разборка железобетонных зданий становится все более стандартной задачей на демонтажном рынке, опираясь на наш опыт мы можем по фотографии определить из чего собрано здание и как его демонтировать, определить этапы разборки железобетонных элементов, объемы выхода мусора и количество смен техники для выполнения работ.
Деятельность по демонтажу жб конструкций регламентируется СП 325.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации.»
Стоимость демонтажа железобетонных конструкций
Для оценки стоимости демонтажа железобетонной конструкции необходимо провести обследование здания на предмет сохранения конструктивных элементов.
Дело в том, что если в ходе разборки железобетонной конструкции мы найдем целые элементы, то в случае сохранения элемента в его начальном виде при демонтаже можно продать данный элемент, т.к. рынок б/у железобетонных изделий существует и спрос всегда на них есть. Таким образом, оценка и продажа этих элементов становится выгодным выбором для заказчика.
Прежде, чем начинать демонтаж железобетонной конструкции необходимо посчитать количество элементов, которые можно сохранить, рассчитать доход от их продажи и затраты на демонтаж с сохранением этих элементов. Если данная юнит экономика позволяет Вам заработать или хотя бы не потратить деньги, то можно начинать.
Стоимость демонтажа железобетонной конструкции очень сильно зависит от состояния конструктивных элементов здания. Если Вы сможете продать большую часть элементов, то получится максимально снизить стоимость демонтажа здания. Можно оценивать так: ту часть здания, которую получиться продать Вы демонтируете без затрат.
Элементы, которые можно сохранить при демонтаже железобетонной конструкции:
- Демонтаж железобетонных перекрытий
- Демонтаж плит покрытия
- Демонтаж перемычки
- Демонтаж ригелей
- Демонтаж колонн
- Демонтаж ферм
- Демонтаж стеновой плиты
- Демонтаж фундаментных блоков
Технология демонтажа железобетонной конструкции
Ручная разборка железобетонных конструкций
Для демонтажа железобетонной конструкции нам потребуется: автокран, 3-6 человек разнорабочих и один квалифицированный сварщик, владеющий технологией газорезки. Первое, что нужно сделать – освободить от стяжки те элементы, которые мы хотим продать. Это делается с помощью компрессора с отбойными молотками, либо электрического отбойника. Применяем гидромолотом для сложных случаев, что значительно ускоряет процесс. Отбивать нужно каждый элемент по периметру и залитые стяжкой монтажные петли, чтобы освободить сам элемент и петли, за которые будет цеплять кран. После того, как стяжку отбили потребуется автокран, выбирайте самый мощный, который позволяет бюджет, т. к. чем менее мощный кран, тем выше вероятность, что элемент не получится оторвать от железобетонного здания, а также чем мощнее кран – тем быстрее он работает. Мы советуем брать кран не менее, чем 32 тонны.
После того, как элементы сдернули (наиболее часто этот процесс происходит с плитами) нужно сложить их в стопки вдоль здания. В стопке должно быть 5-8 плит, между плит должны быть деревянные проставки, чтобы можно было повторно поднять краном. При выполнении этих работ строго придерживаемся соблюдения мер безопасности, чтобы исключить возможность боя и повреждения материалов. Наиболее удобный вариант – когда плиты грузят сразу в ТС и увозят с объекта – это безопасно, быстро и практично, а значит это самый дешевый способ производства работ по демонтажу железобетонного здания.
Выше мы описали ситуацию, когда имеет место демонтаж железобетонного здания полностью. Но поскольку здания, выполненные по этой технологии, достаточно часто ремонтируются, то также мы часто имеем дело с частичным демонтажом железобетонных конструкций. Например, бывают задачи по демонтажу плит перекрытий, или демонтажу перегородок. Плиты перекрытия довольно часто трескаются в ходе эксплуатации, поэтому приходится их демонтировать. В этом случае мы выполняем работу по замене плит перекрытий с демонтажом старых плит и монтажом новых. Для выполнения этих работ мы используем сборный козловой кран внутри здания, опускаем перекрытие на этаж ниже, там разбиваем его во вручную перемещаем на вывоз. Более подробно как демонтировать перекрытие Вы можете прочитать в нашей статье.
Механизированный демонтаж железобетонных конструкций
Механизированный способ демонтажа железобетонных конструкций подразумевает работу со случаями, когда здание признано аварийным при выполнении комплекса обследований, либо здание имеет большой объем в совокупности со сжатым сроком выполнения работ. Это особенно актуально для крупнейших городов, где каждый проект строительства или демонтажа требует высокого уровня профессионализма и оперативности.
В таком случае работы производятся полностью механизированным способом без использования поэлементной разборки. Эту работу выполняет экскаватор – разрушитель или несколько разрушителей. Применение спецтехники и гидравлических инструментов позволяет значительно сэкономить время и повысить безопасность проведения работ. Высота стрелы разрушителя должна быть больше высоты самой высокой точки здания на 2-3 метра для того, чтобы была возможность безопасно выполнять работы.
По нашей технологии железобетонного здания необходимо обрушать его во внутрь сверху вниз, работы начинаются с широкой части здания к узкой, чтобы не допустить неконтролируемого обрушения. Первыми демонтируются элементы кровли и ферм. Мастера, обладающие большим опытом в сфере демонтажа, аккуратно выполняют эти сложные и трудоемкие процессы. Иногда в основании высоких сборных железобетонных зданий находятся колонны и если здание имеет форму стакана, то можно выполнить контролируемое обрушение путем демонтажа опорных колонн с помощью тросов.
Когда мы закончили разборку железобетонного здания можно перейти к фундаменту. Если он состоит из блоков ФБС, то можно разобрать его и продать по элементам как было описано выше, если элементы уже устарели и потеряли свои конструктивные свойства, то необходимо демонтировать их гидромолотами, как это происходит с монолитной бетонной конструкцией.
Важно отметить, что все работы выполняются в соответствии с установленными нормами и стандартами безопасности, а также с учетом всех требований и пожеланий клиента.
Люди:
- Бригада газосварщиков
- Бригада стропальщиков
- Бригада демонтажников
- Производитель работ
- Инженер ПТО
- Инженер по ТБ и ОТ
- Геодезист
Механизация
- Автокран типа Маз Ивановец типа КС-5576Б на 32 тонны с длиной стрелы 30 метров
- Самосвал 4-х осный типа Scania
- Бортовой тягач типа «Scania» с полуприцепом длиной 12 метров
Оборудование:
- Пост газосварочный типа ПГУ-40А
- Страховочное оборудование
- Стальной паук 10 тн
Люди:
- Бригада демонтажников
- Бригада газосварщиков
- Производитель работ
- Инженер ПТО
- Инженер по ТБ и ОТ
- Геодезист
Механизация
- Экскаватор-разрушитель типа Hyundai 520 с вылетом стрелы на 2 метра выше здания
Оборудование:
- Пост газосварочный типа ПГУ-40А
В заключение хотим отметить, что разрушение железобетонных конструкций зданий – это процесс, с которым рано или поздно столкнётся каждый собственник такого типа зданий, поэтому необходимо заранее быть готовым к этой ситуации и все продумать наперед.
Если Вы предполагаете, что вскоре необходимо будет демонтировать Ваше железобетонное здание, то для этого Вы можете заказать обследование, по результатам которого можно будет сделать вывод о возможности дальнейшей эксплуатации или о его аварийности. Благодаря проведенному обследованию, на основании составленной сметы, Вы сможете планировать будущие расходы и определиться с необходимым объемом работ.
Ну, а в случае признания аварийности, Вы можете заказать у нас разборку железобетонной конструкции, предварительно проконсультировавшись с нашими специалистами.
Наши профессионалы осуществляют демонтаж с использованием современных аппаратов и методов, что позволяет выполнять работы аккуратно и в кратчайшие сроки, соблюдая все нормы безопасности. Мы готовы предложить свои услуги по демонтажу железобетонных конструкций любой сложности, обеспечивая высокий уровень качества и оперативность выполнения заказов.
Помимо прямых демонтажных работ, наша организация предоставляет услуги по вывозу строительного мусора и его утилизации, что является важной частью подготовки территории к новым строительным проектам. Мы гарантируем профессиональный подход и индивидуальную разработку плана работ для каждого клиента, учитывая особенности и требования конкретного объекта.
Для уточнения деталей и заказа обследования, пожалуйста, позвоните нашему менеджеру по указанным контактам на сайте. Мы рады предложить бесплатную консультацию и помочь в решении любых вопросов, связанных с демонтажем железобетонных конструкций.
