Заказать звонок
Связаться с нами
WhatsApp Mail Phone
Оставьте свой телефон
Наш специалист свяжется с вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставьте свой телефон
Наш специалист свяжется с вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Похоже вы не можете найти то что вы ищете?
Пройдите короткий опрос, чтобы мы смогли эффективно помочь вам с решением ваших задач.

Это займет не более 1 минуты.
Ответить на 8 вопросов

Снос заводов и цехов

Узнайте ориентировочную расценку сноса для вашего объекта

Стоимость демонтажа завода.

Если Вы приняли решение демонтировать завод, то прежде, чем изучать детали вопроса предлагаем Вам оценить бюджет данного мероприятия.
Стоимость будет складываться из четырех этапов, и Вы можете регулировать затраты на эти этапы на стадии заключения договора с подрядчиком на демонтаж завода
      Снос заводов
      1. Разработка и согласование документации на снос (подробнее о разработке документации)
      2. Выполнение работ по демонтажу зданий завода. Ориентируйтесь на 150 р/м3 строительного объема здания
      3. Вывоз строительного мусора после демонтажа. Можете примерно закладывать 650 р/м3 рыхлого тела объема
      4. Подготовка территории к продаже или застройке. Эта стоимость зависит от перечня работ. Обобщить сложно, поэтому попробуйте составить перечень работ и получить от подрядчика КП на выполнение.
        Наиболее удачным решением будет воспользоваться нашим калькулятором демонтажных работ, чтобы максимально точно рассчитать бюджет.

      Какие заводы сносят и почему?

      2 главных причины по которым производится демонтаж заводов:
      • Моральный износ
      • Физический износ
      Снос заводов, отслуживших свой срок эксплуатации становится все более частой задачей, с которой к нам обращаются заказчики. Важно, что причиной принятия решения о сносе не всегда является
      техническое состояние комплекса заводских цехов и зданий, т.к. промышленные пояса городов стараются переносить подальше от центра и спальных районов, особенно и Москве и или Санкт-Петербурге. Все потому, что земля под промышленными поясами становится дороже с каждым днем, соответственно если продать завод вместе с землей, то можно и десятикратную выручку завода получить за год и соответствовать
        политике улучшения экологии города. С другой стороны недавно стартовала Госпрограмма «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности» согласно постановлению Правительства Российской Федерации № 377-19 от 31.03.2020, благодаря которой многие заводы смогут воспользоваться субсидиями для реинвестирования в собственные основные средства.
        Помимо улучшения экологии моральный износ завода часто является причиной снижения его эффективности, что влечет к удорожанию себестоимости выпускаемой продукции. Что касается физического износа, то тут все очевидно – здания демонтируемого завода эксплуатировались годами без необходимых регламентных работ, цеха содержались в условиях, которые не соответствовали производственным стандартам, что приводит к разрушению несущих конструкций производственных помещений и цехов завода.

        А когда мы говорим про целый завод, площадью, например, 20 Га с целым перечнем зданий разного назначения, то становится понятно, что цепная реакция, запущенная амортизирующими мощностями завода неизбежно приведет к сносу.

        Два вышеописанных события рано или поздно приводят собственника старого завода к решению о сносе завода. Для того, чтобы воплотить в жизнь такое решение собственник нанимает компанию Инфра24, которая, в свою очередь, выполняет стандартный алгоритм демонтажа завода. Давайте разберем поэтапно из чего он состоит снос заводских зданий и какие подводные камни могут нам попасть на пути.
        Оставьте заявку на подробный расчет всех работ по сносу вашего объекта
        Оставить заявку​

        Подготовка к разборке завода

        В качестве проведения подготовительных работ перед сносом производственных цехов мы выполняем следующие работы:
        1.1 Установка ограждения вокруг территории. Обязательно должен быть установлен барьер типа «3Б1» согласно постановлению правительства Москвы №299-ПП от 19.05.2015, либо его аналог. Ограждение должно иметь тяжелое основание, чтобы при вертикальной или боковой нагрузке от воздействующих на него отходов сноса ограждение не сместилось. На верхнюю часть ограждения наносится плотное полотно ПВХ, либо оно выполняется из профлиста.
        1.2 Установка мойки колес, регламентируемая Рекомендацией № 52-03 от 2003 г: Самосвалы, которые будут вывозить отходы сноса заводских построек, должны мыть колеса при выезде с площадки. Если они не будут этого делать, то проезжая часть будет загрязнена и подрядчику будет выписан соответствующий штраф органами ГИБДД.
        1.3. Чем можно демонтировать завод?

        Мобилизация спецтехники для сноса цехов и зданий завода.

        Для демонтажа завода потребуется:
        • По одному экскаватору – разрушителю с длинной стрелой типа Hyundai R520LC-9S массой 52,4 тн, длиной стрелы 32 метра и мультипроцессором «ProfBreaker MF-15»
        • Два гусеничных экскаватора типа «Hitachi ZX330-5G» массой 31,5 тн с мультипроцессором «Italmek IF-35» и гидромолотом «Hammer FX 2800» на каждые 45 000 м3 строительного объема зданий.
        • Также понадобится мобильная цистерна с водой на базе «Камаз» для пылеподавления
        • Бытовой городок с генератором для бригады.
        • Установка пылеподавления

        Технология демонтажа здания завода

        Правильная постановка цели сноса заказчиком позволяет получить ответ на вопрос: «Как лучше выполнить снос завода?»

        Первое, что необходимо сделать – это вывести завод из эксплуатации.

        Это комплекс мер, результатом которого является остановка деятельности предприятия и формирование пакета документации, согласно постановлению № 87 от 16.02.08, методики МДС 12-46.2008, об этом мы подробно пишем в нашей статье о ликвидации ОПО.

        Итак, мы начали основное действо – снос завода.

        Любой завод состоит из комплекса зданий, это производственные цеха, склады, площадки хранения, ангары, административные здания и на каждом этапе требуется уникальная технология демонтажа.

        Начинаем с демонтажа наиболее крупных зданий цехов.

        В первую очередь ограждаем опасную зону сигнальной лентой и выставляем рабочих по периметру здания в безопасной зоне. Отступ опасной зоны демонтажа можно вычислить по формуле:

        1,6 х H

        где 1,6 – коэффициент удаления от здания, а Н – высота здания. Именно столько нужно отступить от здания, чтобы обнести его сигнальной лентой.

        Далее к демонтажу цеха приступает экскаватор – разрушитель.

        Высота его стрелы должна минимум на 2-3 метра выше верхней отметки демонтируемого цеха. Работа экскаватора разрушителя заключается в том, чтобы покромсать стены и перегородки здания таким образом, чтобы остался только каркас демонтируемого цеха. Когда мы видим заводское здание насквозь, то разрушитель кусает гидроножницами колонны и балки, после чего несущий каркас слабеет и здание падает на землю.

        Необходимо использовать установку пылеподавления в процессе демонтажа цеха.

        На наших объектах мы используем установку «Dust Fighter 15000». Любые заводские здания, выполненные из железобетонного каркаса, очень сильно пылят при демонтаже и нам необходимо прибить пыль от демонтажа к земле, чтобы окружающую территорию не забросало слоем пыли.

        Технология сноса здания завода

        Правильная постановка цели сноса заказчиком позволяет получить ответ на вопрос: «Как лучше выполнить снос завода?»

        Разборка зданий и цехов завода.

        Теперь у нас лежит на куча строительного мусора, в виде демонтированного цеха. Переводим экскаватор-разрушитель на демонтаж следующего заводского здания завода и повторяем процедуру.
        Мы заняли разрушитель на несколько смен, параллельно начнем работать с разобранным только что цехом.
        Ранее мы указывали, что помимо разрушителя нам потребуется еще два гусеничных экскаватора с гидромолотом и крашером, направляем их на демонтированный производственный цех.
        Первый гусеничный экскаватор начинает сортировать сформировавшуюся гору строительных отходов, его задача сделать на месте снесенного цеха несколько конусов из разных отходов: бетон, кирпич, металл, мусор.
        В первую очередь экскаватор с ковшом формирует конус отходов железобетона и передает этот конус экскаватору с крашером для измельчения бетона. Тоже самое происходит с остальными видами отходов.

        Демонтаж подземной части завода.

        В результате второго этапа сноса завода мы получили демонтированные цеха комплекса производственных зданий.
        Теперь необходимо демонтировать подземную часть заводских построек. Для этого экскаваторы обкапывают фундаменты и демонтируют гидромолотами подземную часть зданий. Это наиболее трудоемкие демонтажные работы.
        Техника работает на пределе, т.к. подземная часть зданий завода имеет толстые стены, тут важна технология демонтажа и опыт механизаторов.
        Гидромолоты разбирают толстые стены подвалов на куски, чтобы потом крашеры измельчили бетон на мелкие фракции. После демонтажа фундамента заводского цеха бетон отделяют от грунта и арматуры, складывая в отдельные конусы.

        Рециклинг отходов после демонтажа завода.

        После разборки цехов завода необходимо вывезти весь накопившийся строительный мусор.
        Для этого мы мобилизуем на объект дробильный комплекс и передрабливаем строительный мусор для получения пригодного для использования материала.
        Все, что остается после демонтажа цехов завода, мы безвозмездно передаем заказчику, чтобы он смог использовать материал для технологических дорог при последующем строительстве.
        Для завершения работ по сносу завода и всех его производственных цехов мы выравниваем основание площадки и передаем заказчику по акту чистую ровную площадку для последующей застройки.
        Если вы не нашли ответа на свой вопрос, оставьте свой номер телефона и мы очень быстро вам перезвоним
        Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
        Если информация была вам полезна вы можете поделить ей в своих соц. сетях