Сколько стоит снос дома?
Стоимость сноса дома колеблется от 180 руб/м2 для небольшой отдельно стоящей собственности площадью 80–120 м², до 480 руб/м2 для более значительной собственности площадью 200–250 м².
Существующие подключения к электричеству, водопроводу и канализации, как правило, можно использовать повторно, что дает значительную экономию по сравнению с освоением нового участка. Большая часть стоимости сноса приходится на вывоз и утилизацию мусора, поэтому затраты можно сократить, если повторно использовать или утилизировать нетоксичные отходы.
Сколько времени нужно, чтобы снести дом?
Время, необходимое для работ по сносу, зависит от масштаба и сложности, но обычно занимает от четырех до восьми дней. Если потребуются специальные работы, например, удаление асбеста (часто встречающегося в облицовке, кровле и изделиях для дождевой воды), это может усложнить ситуацию. Существуют строгие правила удаления асбеста и обращения с ним, и лучше сразу получить смету у специализированного подрядчика.
Воздействие на окружающую среду
Снос здания на земельном участке в сельской местности может потребовать проведения экологической консультации. Например, могут быть обнаружены признаки обитания вымирающих видов животных (обычно летучие мыши, сипухи, барсуки и большие хохлатые тритоны). В этом случае, перед началом работ потребуется дополнительный отчет специалиста с указанием времени года, в которое допустимо проводить работы по сносу. А также необходимые меры по смягчению воздействия, такие как создание альтернативных мест обитания.
Типовой порядок работ по сносу дома
При сносе дома характерен следующий порядок работ:
· Отключение всех услуг, таких как подключение к водопроводу и канализации, электричеству, газу и телефону.
· Возвести ограждение, чтобы защитить участок; при необходимости установить строительные леса.
· Удаляются опасные материалы (например, асбест).
· Снимаются незакрепленные предметы, сантехника. Удаляются кабели, радиаторы и т. д.
· Снимаются двери, оконные рамы, облицовка, внутренние / внешние деревянные молдинги и т. д.
· Удаляются несущие балки. Сносятся стены.
· Нежелательные материалы можно измельчить. Разбить остатки, удалить фундамент и лишние стоки.
Что делать, если вблизи есть постройки?
Когда проводятся работы по сносу, вы обязаны следить за тем, чтобы работы не нанесли ущерба близлежащим зданиям.
