- аварийные старые дома, ветхие деревянные здания и бараки;
- устаревшие сооружения, не вписывающиеся в современную инфраструктуру города;
- бесхозные жилые постройки.
- Строительство не было согласовано с соседями.
- Строительство без разрешения.
- Нарушение санитарных норм.
- Нарушение границ своего участка.
- Нарушены правила землепользования.
- Отсутствует право на пользование земельным участком.
Особенности сноса аварийных построек на участке
При проведении данного мероприятия следует учитывать определенные технические и юридические вопросы:
- вначале специалисты полностью обследуют сооружение на прочность и выясняют, возможно ли повторное применение стройматериалов;
- затем измеряют расстояние до близлежащих объектов, чтобы не нанести им ущерб в процессе работ;
- составляется план, определяющий метод сноса постройки и необходимость использования спецтехники, оборудования;
- во избежание аварий с коммуникациями, необходимо отключение газа, электроэнергии и пр.
Методы сноса постройки на участке
Стоимость демонтажных работ зависит от способа. Компания «Инфра 24» проводит снос объектов разными методами: ручным, с применением технических средств. При обращении заказчиков, специалисты подберут подходящий вариант с учетом всех факторов:
- учитывают состояние строения (если оно в аварийном состоянии, то снос производят с применением спецтехники, так как ручной метод опасен;
- ручная разборка сооружения занимает много времени и стоит недешево, поэтому ее выбирают, если предусмотрено повторно использовать стройматериалы;
- оборудование, технику и инструменты подбирают в зависимости от материала несущих стен, перекрытий и фундамента;
- обращают внимание на плотность застройки, ближайшие насаждения.
Демонтаж построек вручную.
Применяют при разрушении построек с низкой этажностью. Также при плотной застройке территории. Используются отбойные молотки, кирка, лом, алмазная резка. Срок выполнения работы зависит от объема задачи и количества рабочих.
Механизированный демонтаж построек.
Эффективный метод, при котором можно задействовать различную технику. Трехэтажные дома и ниже сносятся экскаватором. Для более высоких зданий используют оборудование с удлиненной стрелой. Помимо того, к стреле подвешивают гидроножницы, гидромолот, клинмолот.
Чаще всего одновременно используют оба метода при сносе наземной части. При демонтаже фундамента на участке может применяться иногда взрывной способ. Тогда приглашаются специалисты по взрывным работам.
