Из материала вы узнаете преимущества работ по сносу и демонтажу, в каких случаях это требуется, а также особенности работы в условиях города.
Снос и демонтаж – в чем разница?
В зависимости от поставленной задачи выделяют два способа снесения зданий. Есть снос (ликвидация), когда сооружение ломается полностью, и демонтаж (разборка) – строение поэтапно разбирается.Первый вариант выгоден, если дом ветхий или начинает разрушаться – работы недорогие по стоимости и проводятся за короткий срок. Во втором варианте больше временных и трудовых затрат, однако большую часть строительных материалов можно использовать при последующем строительстве, либо отправить на переработку.
Когда требуется снос и демонтаж?
Для этого существуют следующие причины:- аварийное состояние здания, когда его бесполезно ремонтировать или восстанавливать;
- слишком старая постройка, которая может самопроизвольно разрушиться, если продолжать ее эксплуатацию;
- объект капитального строительства с естественным износом в силу временного фактора и не подлежащий безопасному использованию;
- здание мешает внести изменения в обустройство городской инфраструктуры;
- строение не вписывается в новый план застройки.
Почему в городе демонтаж дороже?
Если пространство открытое, находится за городом или не заселено, тогда работы по сносу или демонтажу не вызывают столько проблем, как в городе, где нужно:- учитывать плотность застройки;
- организовать безопасное проведение работ – сделать надежное ограждение площадки, проинформировать население района;
- предусмотреть полную безопасность здоровью и жизни рабочих, жителей, а также защиту их движимого имущества;
- обеспечить сохранность городских инженерных коммуникаций;
- исключить повреждения памятников архитектуры;
- нивелировать нанесение вреда окружающей среде.
В городских условиях для подрядной организации есть существенное ограничение – временной отрезок, когда можно проводить шумные работы. Это существенно увеличивает сроки выполнения задачи. Кроме того, необходимо иметь допуск СРО.
Поэтому в совокупности условий снос и демонтаж в черте города дороже и занимает больше времени.
