Связаться с нами
WhatsApp Mail Phone
Оставьте свой телефон
Наш специалист свяжется с вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставьте свой телефон
Наш специалист свяжется с вами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Похоже вы не можете найти то что вы ищете?
Пройдите короткий опрос, чтобы мы смогли эффективно помочь вам с решением ваших задач.

Это займет не более 1 минуты.
Демонтажные истории

Проект демонтажа объекта

Проект демонтажа объекта
Проект демонтажа объекта
Чтобы демонтировать здание капитального строительства, собственнику необходимо заказывать проект демонтажа объекта, так как одного только его решения недостаточно. Такой порядок определен требованиями Постановления Правительства РФ. В проекте должен быть документ, в котором такое решение собственника недвижимости обосновано, а также приложены документы:
  • постановление суда
  • о порядке демонтажа, какие строения подлежат демонтажу
  • о результатах обследования объекта
  • план участка с обозначением самого демонтируемого объекта и относящихся к нему коммуникаций.
Далее собственник, не менее чем за 7 дней до начала работ, должен уведомить орган местного самоуправления о демонтаже, предоставив проектный пакет. Однако такие действия не требуются, если демонтируется:
  • хозяйственная постройка на участке частного дома
  • садовый дом
  • гараж, ларек.
То есть, составление проекта демонтажа не требуется для объектов не капитального строительства, которые не используются в предпринимательской деятельности.
Разработка проекта организации работ по сносу
Основной документ по демонтажу капитального объекта называется «проект организации работ» или сокращенно ПОР. В нем описаны методы разборки конструкций, требования к безопасности рабочих, проживающих поблизости людей, сохранению природной среды, а также последовательность работ. Пакет проектной документации состоит из двух частей — текстовой и графической.
Текстовая часть проекта организации работ по сносу
В ПОР содержится инструкция по самой эффективной методике организации работ, какую следует применять технику, какие машины самые высокопроизводительные, какие методы работ наиболее прогрессивные. Такая постановка дела позволяет снизить стоимость демонтажа, сократить сроки реализации проекта.
О готовности организации к осуществлению демонтажных работ свидетельствуют утвержденные органами власти документы, включенные в проектный пакет. Они являются основанием для начала действий. Оформление ПОР по демонтажу должно соответствовать Госстандарту, созданному на базе предписаний Постановления Правительства РФ «О составе и содержании проектной документации».
На основе ПОР для осуществления демонтажа зданий капитального строительства разрабатываются дополнительно ППР — проекты производства работ. В них содержится перечень и последовательность технологических процессов, операций, перечисляются задействованные ресурсы, описываются мероприятия по обеспечению безопасности людей и сохранению экологии.
Графическая часть проекта организации работ по сносу
В документации имеется план-схема территории, на которой расположен сам объект ликвидации и все расположенные поблизости здания и сооружения, элементы наземной и подземной инфраструктуры. Это условные обозначения домов, трубопроводов, линий электропередач, зеленых насаждений, дорог.
На карте выделяется опасная зона и участки возможных последствий от разрушений, обозначаются места складирования демонтированных конструкций, материалов и оборудования, строительного мусора. Графическая часть проекта дополняется отдельными чертежами инфраструктуры — надземных, подземных трубопроводных и кабельных линий, водоканалов, системы дренажа и канализации. Если не предусматривается их сохранность, то описывается последовательность демонтажа. Заказывайте разработку проекта демонтажных работ в специализированной компании «Инфра24».